Rue du Tempéras, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Tempéras, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue du Tempéras
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Tempéras dans son marché local
Prix Rue du Tempéras par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Tempéras se situe 56.26 % au-dessus de la moyenne de Alès et 4.8 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Tempéras à Alès
Le loyer moyen estimé Rue du Tempéras est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Tempéras
Les ventes enregistrées Rue du Tempéras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Tempéras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alès - Dhombres à 138 mètres
- - Alès à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 735 mètres
- - Collège privé de La Salle à 738 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 806 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 756 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 95 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Tempéras
Adresses Rue du Tempéras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Tempéras, classées par tranches de numéros.
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