38 Rue Elsa Triolet, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°13 et de 2.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue Elsa Triolet, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bruèges.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1160 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Elsa Triolet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 38 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 38 Rue Elsa Triolet se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Elsa Triolet par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Elsa Triolet se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Alès et -18.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
