2 bis Rue Emile Zola, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 2 bis Rue Emile Zola, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Tamaris.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Emile Zola, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 2 bis Rue Emile Zola se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Emile Zola par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Emile Zola se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Alès et -34.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
