Place des Forges, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des Forges, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Forges dans son marché local
Prix Place des Forges par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Forges se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Alès et 32.11 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Forges à Alès
Le loyer moyen estimé Place des Forges est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Forges
Les ventes enregistrées Place des Forges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Forges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 32 mètres
- - Alès à 2181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1316 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1596 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Forges
Adresses Place des Forges
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Forges, classées par tranches de numéros.
