30 j Rue Ernest Renan, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 j Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°30 a et de n°17.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 j Rue Ernest Renan, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Tamaris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 957 mètres
- - Ecole primaire Tamaris à 170 mètres
Ventes au 30 j Rue Ernest Renan
Les 2 ventes au 30 j Rue Ernest Renan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 j Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 j Rue Ernest Renan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 j Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 j Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 j Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 30 j Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 30 j Rue Ernest Renan se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 j Rue Ernest Renan par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 j Rue Ernest Renan se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Alès et 37.32 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 j Rue Ernest Renan à Alès
Le loyer moyen estimé au 30 j Rue Ernest Renan est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
