36 Rue Fernand Pelloutier, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Fernand Pelloutier, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 19.91 % à celui du n°32 b et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Fernand Pelloutier, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins à 77 mètres
- - Alès à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 590 mètres
- - Collège privé de La Salle à 558 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 536 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Fernand Pelloutier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Fernand Pelloutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Fernand Pelloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Fernand Pelloutier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Fernand Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Fernand Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Fernand Pelloutier dans son marché local
Prix du 36 Rue Fernand Pelloutier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Pelloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 36 Rue Fernand Pelloutier se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Fernand Pelloutier par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Fernand Pelloutier se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Alès et 20.65 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Fernand Pelloutier à Alès
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Fernand Pelloutier est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
