13 Rue Florian, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 194 € à 2 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Florian, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Florian, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais épiscopal à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alès - Lycée Lassalle à 80 mètres
- Alès à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 79 mètres
- Collège privé de La Salle à 72 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 231 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 89 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 137 mètres
- Ecole élémentaire Veigalier à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Florian(1 543€)

11 Rue Florian(1 567€)

18 Rue Florian(1 473€)

16 Rue Florian(1 562€)

17 Rue Florian(1 605€)

9 Rue Florian(1 466€)

14 Rue Florian(1 559€)

20 Rue Florian(1 603€)

Prix du 13 Rue Florian dans son marché local

Prix du 13 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 13 Rue Florian se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Florian par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Florian se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Alès et 45.21 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberation, 30100 Alès(1,725 €)

Rue Edgar Quinet, 30100 Alès(1,558 €)

Rue Jean-julien Trellis, 30100 Alès(2,003 €)

Rue Mandajors, 30100 Alès(1,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.