Rue Florian, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Florian, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Florian dans son marché local
Prix Rue Florian par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Florian se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Alès et 27.81 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Florian à Alès
Le loyer moyen estimé Rue Florian est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Florian
Les ventes enregistrées Rue Florian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Florian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alès - Lycée Lassalle à 26 mètres
- - Alès à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 24 mètres
- - Collège privé de La Salle à 53 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 157 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 80 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Florian
Adresses Rue Florian
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Florian, classées par tranches de numéros.
