35 Rue Florian, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 181 € à 2 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Florian, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°28 et de 0.66 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Rue Florian, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais épiscopal à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Archives Municipales à 154 mètres
- Alès à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 168 mètres
- Collège privé de La Salle à 151 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 325 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 154 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 99 mètres
- Ecole élémentaire Veigalier à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Florian(1 525€)

28 bis Rue Florian(1 523€)

39 Rue Florian(1 513€)

30 Rue Florian(1 594€)

26 Rue Florian(1 528€)

41 Rue Florian(1 581€)

27 Rue Florian(1 451€)

25 Rue Florian(1 532€)

Prix du 35 Rue Florian dans son marché local

Prix du 35 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 35 Rue Florian se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Florian par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Florian se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Alès et 46.31 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberation, 30100 Alès(1,725 €)

Rue Edgar Quinet, 30100 Alès(1,558 €)

Rue Jean-julien Trellis, 30100 Alès(2,003 €)

Rue Mandajors, 30100 Alès(1,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.