39 Rue Florian, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 182 € à 2 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Florian, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°30 et de 4.3 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 39 Rue Florian, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais épiscopal à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 140 mètres
- Alès à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 183 mètres
- Collège privé de La Salle à 165 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 340 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 168 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 100 mètres
- Ecole élémentaire Veigalier à 117 mètres

Ventes au 39 Rue Florian

Une vente a été recensée au 39 Rue Florian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2020

30 000 €(750 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

39 Rue Florian, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Florian(1 594€)

41 Rue Florian(1 581€)

35 Rue Florian(1 513€)

28 Rue Florian(1 525€)

28 bis Rue Florian(1 523€)

26 Rue Florian(1 528€)

13 Place de la Liberation(1 605€)

26 Rue Mandajors(1 513€)

Prix du 39 Rue Florian dans son marché local

Prix du 39 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 39 Rue Florian se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Florian par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Florian se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Alès et 46.31 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberation, 30100 Alès(1,725 €)

Rue Edgar Quinet, 30100 Alès(1,558 €)

Rue Jean-julien Trellis, 30100 Alès(2,003 €)

Rue Mandajors, 30100 Alès(1,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.