6 Rue Florian, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 6 Rue Florian, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alès - Lycée Lassalle à 47 mètres
- - Alès à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 40 mètres
- - Collège privé de La Salle à 46 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 193 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 71 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Florian, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Rue Florian à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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