22 Rue Francis de Pressensé, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 338 €

de 1 026 € à 1 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Francis de Pressensé, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et de 0.45 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Francis de Pressensé, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Tamaris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casanova à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Langevin à 1030 mètres
- Ecole primaire Tamaris à 189 mètres

Ventes au 22 Rue Francis de Pressensé

Les 0 ventes au 22 Rue Francis de Pressensé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Francis de Pressensé dans son marché local

Prix du 22 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie

Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 22 Rue Francis de Pressensé se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Francis de Pressensé par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Francis de Pressensé se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Alès et 52.52 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place de l’Eglise, 30100 Alès(1,434 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Francis de Pressensé

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Francis de Pressensé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.