25 Rue François Appert, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue François Appert, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 25 Rue François Appert, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 183 mètres
- - Alès à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1179 mètres
- - Collège Jean Racine à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 856 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue François Appert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue François Appert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue François Appert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue François Appert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue François Appert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue François Appert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue François Appert dans son marché local
Prix du 25 Rue François Appert par rapport à la voie
Sur Rue François Appert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 25 Rue François Appert se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue François Appert par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue François Appert se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Alès et -24.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
