25 Rue George Sand, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 332 €

de 958 € à 1 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue George Sand, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 332 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue George Sand, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 316 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus G.sand à 117 mètres
- Alès à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 710 mètres
- Collège privé de La Salle à 690 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 688 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 531 mètres
- Ecole élémentaire Germain David à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue George Sand(1 332€)

21 Rue George Sand(1 331€)

23 Impasse George Sand(1 327€)

21 Impasse George Sand(1 331€)

25 Impasse George Sand(1 329€)

100 Chemin des Sports(1 451€)

Prix du 25 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 25 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 25 Rue George Sand se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue George Sand par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue George Sand se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Alès et 52.73 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Guesde, 30100 Alès(1,408 €)

Chemin des Prairies, 30100 Alès(1,445 €)

Chemin des Sports, 30100 Alès(1,443 €)

Impasse George Sand, 30100 Alès(1,406 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.