8 Rue George Sand, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue George Sand, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.sand à 101 mètres
- - Alès à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 645 mètres
- - Collège privé de La Salle à 623 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 804 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 617 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue George Sand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 8 Rue George Sand se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue George Sand se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Alès et -24.83 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
