2 Rue Georges Brassens, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Georges Brassens, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Rieu.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Espinaux à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Steiner-Waldorf Caminarem, Ecole secondaire privée à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 1239 mètres
- - Ecole privée Caminarem (Ecole élémentaire privée) à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 2 Rue Georges Brassens se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Brassens par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Brassens se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Alès et -6.64 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
