29 a Rue Gracchus Babeuf, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 a Rue Gracchus Babeuf, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 b et de n°65 c.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 a Rue Gracchus Babeuf, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Le Rieu.
1 niveau - 1169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0736 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0734 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Lacombe à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 29 a Rue Gracchus Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 29 a Rue Gracchus Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 a Rue Gracchus Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 a Rue Gracchus Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 a Rue Gracchus Babeuf dans son marché local
Prix du 29 a Rue Gracchus Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Gracchus Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 29 a Rue Gracchus Babeuf se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 a Rue Gracchus Babeuf par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 a Rue Gracchus Babeuf se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Alès et -22.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 450 € au 29 a Rue Gracchus Babeuf à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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