7 Rue Guynemer, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°9 et du 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 7 Rue Guynemer, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 64 mètres
- - Alès à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 590 mètres
- - Collège privé de La Salle à 608 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 597 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 633 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 302 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 247 mètres
Ventes au 7 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 7 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guynemer, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 7 Rue Guynemer se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guynemer se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Alès et -17.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
