18 Rue Jacques Brel, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Jacques Brel, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Rieu.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Espinaux à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Steiner-Waldorf Caminarem, Ecole secondaire privée à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 1280 mètres
- - Ecole privée Caminarem (Ecole élémentaire privée) à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jacques Brel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 18 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 18 Rue Jacques Brel se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jacques Brel par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jacques Brel se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Alès et -13.76 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 18 Rue Jacques Brel à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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