2 Rue Jean de Ramel, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de Ramel, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean de Ramel, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 40 mètres
- - Alès à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 403 mètres
- - Collège privé de La Salle à 418 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 435 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 442 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 252 mètres
Ventes au 2 Rue Jean de Ramel
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean de Ramel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean de Ramel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean de Ramel, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Ramel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Ramel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de Ramel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de Ramel par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Ramel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 2 Rue Jean de Ramel se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de Ramel par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de Ramel se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Alès et -46.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 2 Rue Jean de Ramel à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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