7 bis Rue Jean Goirand, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Jean Goirand, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 bis Rue Jean Goirand, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 120 mètres
- - Alès à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 486 mètres
- - Collège privé de La Salle à 505 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 485 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 531 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 370 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Jean Goirand
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Jean Goirand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Jean Goirand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Jean Goirand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jean Goirand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jean Goirand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Jean Goirand dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Jean Goirand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Goirand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 7 bis Rue Jean Goirand se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Jean Goirand par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Jean Goirand se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Alès et 0.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
