2 Rue Joseph Loiret, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 428 € à 2 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Joseph Loiret, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Joseph Loiret, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Prés Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 279 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne citadelle à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alès - Lycée Jean Baptiste Dumas à 107 mètres
- Alès à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 166 mètres
- Collège privé Taisson à 444 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 505 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 120 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 384 mètres
- Ecole primaire privée Taisson à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Loiret

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Loiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Joseph Loiret(1 833€)

4 Rue Joseph Loiret(1 622€)

5 Rue des Prés Saint Jean(1 829€)

5 bis Rue des Prés Saint Jean(1 826€)

6 bis Rue des Prés Saint Jean(1 833€)

7 Rue des Prés Saint Jean(1 831€)

7 Place de Belgique(1 832€)

6 Rue des Prés Saint Jean(1 826€)

Prix du 2 Rue Joseph Loiret dans son marché local

Prix du 2 Rue Joseph Loiret par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Loiret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 2 Rue Joseph Loiret se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joseph Loiret par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Loiret se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Alès et 35.2 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Belgique, 30100 Alès(1,681 €)

Quai Boissier de Sauvages, 30100 Alès(1,720 €)

Quai du 11 Novembre 1918, 30100 Alès(1,391 €)

Rue Arago, 30100 Alès(1,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Joseph Loiret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joseph Loiret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.