3 Rue Joseph Vernet, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Vernet, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°1 d.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Joseph Vernet, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 61 mètres
- - Alès à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 837 mètres
- - Collège Jean Racine à 23 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 745 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 541 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Vernet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Vernet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Vernet dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 3 Rue Joseph Vernet se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Vernet par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Vernet se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Alès et -31.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
