Rue Paul Arène, 30100 Alès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 295 €
de 1 332 € à 3 224 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Paul Arène, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Paul Arène

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Prix Rue Paul Arène dans son marché local

Prix Rue Paul Arène par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Paul Arène se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Alès et 15.34 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Paul Arène

Les ventes enregistrées Rue Paul Arène témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

12 juin 2026
128 500 €(1 918 €/m²)
Maison4 p•67 m²
10 Rue Paul Arène, 30100 Alès
12 décembre 2025
180 000 €(2 687 €/m²)
Maison4 p•67 m²
4 Rue Paul Arène, 30100 Alès
5 novembre 2020
104 000 €(1 552 €/m²)
Maison4 p•67 m²
2 Rue Paul Arène, 30100 Alès
5 octobre 2020
228 234 €(2 783 €/m²)
Maison5 p•82 m²
3 Rue Paul Arène, 30100 Alès
2 octobre 2020
180 000 €(2 195 €/m²)
Maison5 p•82 m²
3 Rue Paul Arène, 30100 Alès

Cadre de vie et proximité Rue Paul Arène

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Camus à 111 mètres
  • - Alès à 671 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 684 mètres
  • - Collège Jean Racine à 164 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1147 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Bellevue à 598 mètres
  • - Ecole maternelle Chantilly à 449 mètres
  • - Ecole élémentaire Romain Rolland à 595 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Paul Arène

Rue Paul Arène est située dans le quartier Chantilly. Elle compte 2305 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au Rue Paul Arène à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 738 € (5 %)

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