5 Rue Jules Renard, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Renard, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², identique à celui du n°1 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jules Renard, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Clavières-Croupillac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 9 parkings - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.renard à 53 mètres
- - Alès à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 886 mètres
- - Collège Jean Racine à 590 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 990 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 483 mètres
Ventes au 5 Rue Jules Renard
Une vente a été recensée au 5 Rue Jules Renard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Renard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Renard dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Renard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 5 Rue Jules Renard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Renard par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Renard se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Alès et 3.36 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jules Renard à Alès
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jules Renard est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
