2 Rue Jules Verne, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jules Verne, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 191 mètres
- - Alès à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 684 mètres
- - Collège Jean Racine à 309 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 709 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Verne, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Rue Jules Verne se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Verne par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Verne se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Alès et -40.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 2 Rue Jules Verne à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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