8 b Rue Jules Verne, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue Jules Verne, 30100 Alès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.verne à 176 mètres
- - Alès à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 706 mètres
- - Collège Jean Racine à 375 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 758 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Jules Verne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 8 b Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 8 b Rue Jules Verne se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Jules Verne par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue Jules Verne se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Alès et 38.78 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue Jules Verne à Alès
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue Jules Verne est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
