38 Rue Louis Braille, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 Rue Louis Braille, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Cevenol à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claire Lacombe à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Claire Lacombe à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Louis Braille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 38 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 38 Rue Louis Braille se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Louis Braille par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Louis Braille se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Alès et -18.27 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
