6 Rue Marat, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marat, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Marat, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 134 mètres
- - Alès à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 586 mètres
- - Collège privé de La Salle à 607 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 572 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 633 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 373 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 318 mètres
Ventes au 6 Rue Marat
Une vente a été recensée au 6 Rue Marat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marat dans son marché local
Prix du 6 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 6 Rue Marat se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marat par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marat se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Alès et -20.1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 6 Rue Marat à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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