34 Rue Marcel Pagnol, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 670 € à 2 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Marcel Pagnol, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 34 Rue Marcel Pagnol, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagarine à 216 mètres
- Alès à 1189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1053 mètres
- Collège Jean Racine à 441 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1651 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 1076 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 725 mètres
- Ecole primaire Montée de Silhol à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Marcel Pagnol(1 987€)

38 Rue Marcel Pagnol(1 978€)

50 Rue Marcel Pagnol(1 895€)

17 Rue Jules Renard(1 979€)

17 bis Rue Jules Renard(1 978€)

15 Rue Jules Renard(2 044€)

13 Rue Jules Renard(2 039€)

9 Rue Jules Renard(1 837€)

Prix du 34 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 34 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 34 Rue Marcel Pagnol se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Marcel Pagnol par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marcel Pagnol se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Alès et -25.11 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Sauvezon, 30100 Alès(2,148 €)

Impasse Baptiste Marcet, 30100 Alès(2,106 €)

Impasse Jean Sebastien Bach, 30100 Alès(2,208 €)

Impasse Marcel Pagnol, 30100 Alès(1,976 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.