1 Rue Marcel Paul, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 182 € à 2 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marcel Paul, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Marcel Paul, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Prés Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tour à 33 mètres
- Alès à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 341 mètres
- Collège privé Taisson à 389 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 389 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 198 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 339 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Tillion à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Paul

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Marcel Paul(1 657€)

1 Rue du Faubourg d'Auvergne(1 730€)

1 a Rue du Faubourg d'Auvergne(1 814€)

2 Quai Boissier de Sauvages(1 845€)

3 Rue du Faubourg d'Auvergne(1 659€)

12 Rue du Faubourg d'Auvergne(1 812€)

10 Rue du Faubourg d'Auvergne(1 601€)

14 Rue du Faubourg d'Auvergne(1 726€)

Prix du 1 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 1 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 1 Rue Marcel Paul se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marcel Paul par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel Paul se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Alès et 35.66 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 30100 Alès(1,794 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 30100 Alès(1,683 €)

Avenue Jean Baptiste Dumas, 30100 Alès(1,496 €)

Avenue Paul Langevin, 30100 Alès(1,542 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.