25 Rue Marcel Paul, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 236 €

de 1 156 € à 1 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Marcel Paul, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°27 bis et de 2.22 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue Marcel Paul, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Prés Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Moulin à 143 mètres
- Alès à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 222 mètres
- Collège Denis Diderot à 173 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 775 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 402 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 131 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Tillion à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcel Paul

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 bis Rue Marcel Paul(1 260€)

14 Rue Marcel Paul(1 264€)

12 Rue Marcel Paul(1 423€)

10 bis Rue Marcel Paul(1 365€)

27 Rue Marcel Paul(1 263€)

2 Rue Ampère(1 163€)

19 Rue Sully Prudhomme(1 166€)

Prix du 25 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 25 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 25 Rue Marcel Paul se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Marcel Paul par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marcel Paul se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Alès et 56.14 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 30100 Alès(1,794 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 30100 Alès(1,683 €)

Avenue Jean Baptiste Dumas, 30100 Alès(1,496 €)

Avenue Paul Langevin, 30100 Alès(1,542 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.