7 Rue Marcel Paul, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 772 € à 1 884 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Marcel Paul, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°4 bis et de 2.43 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 7 Rue Marcel Paul, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Prés Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tour à 113 mètres
- Alès à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 319 mètres
- Collège Jean Moulin à 370 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 469 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 248 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 256 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Tillion à 132 mètres

Ventes au 7 Rue Marcel Paul

Une vente a été recensée au 7 Rue Marcel Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2022

147 000 €(1 960 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

7 Rue Marcel Paul, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Marcel Paul(1 799€)

1 bis Rue Marcel Paul(1 812€)

13 bis Rue du Faubourg d'Auvergne(1 829€)

13 Rue du Faubourg d'Auvergne(1 823€)

Prix du 7 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 7 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 7 Rue Marcel Paul se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marcel Paul par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Paul se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Alès et -29.91 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 30100 Alès(1,746 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 30100 Alès(1,942 €)

Avenue Jean Baptiste Dumas, 30100 Alès(1,829 €)

Avenue Paul Langevin, 30100 Alès(1,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.