8 Rue Marcel Paul, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Marcel Paul, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Prés Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 25 mètres
- - Alès à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 292 mètres
- - Collège Jean Moulin à 265 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 417 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Tillion à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Paul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 8 Rue Marcel Paul se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Paul par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Paul se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Alès et -31.55 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Marcel Paul
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Marcel Paul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
ales 30100
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Comptoir Immobilier
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IMMOCAB CEVENNES
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