14 Rue Massanes, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Massanes, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 14 Rue Massanes, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 128 mètres
- - Alès à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 460 mètres
- - Collège privé de La Salle à 470 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 512 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 492 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 287 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 285 mètres
Ventes au 14 Rue Massanes
Les 2 ventes au 14 Rue Massanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Massanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Massanes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Massanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Massanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Massanes dans son marché local
Prix du 14 Rue Massanes par rapport à la voie
Sur Rue Massanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 14 Rue Massanes se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Massanes par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Massanes se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Alès et -26 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
