23 Rue Massanes, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Massanes, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Massanes, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 172 mètres
- - Alès à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 470 mètres
- - Collège privé de La Salle à 476 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 540 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 495 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 279 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Massanes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Massanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Massanes dans son marché local
Prix du 23 Rue Massanes par rapport à la voie
Sur Rue Massanes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 23 Rue Massanes se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Massanes par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Massanes se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Alès et 31.16 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Massanes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Massanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Massanes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omega Immobilier
ales 30100
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Olivier TISSIER
ales 30100
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IMMOCAB CEVENNES
Alès 30100
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