3 Rue Massanes, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 322 € à 2 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Massanes, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 3 Rue Massanes, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 92 mètres
- Alès à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 474 mètres
- Collège privé de La Salle à 488 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 507 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 511 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 321 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Massanes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Massanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Massanes(1 999€)

5 Rue Massanes(2 043€)

1 Rue Massanes(2 074€)

9 Rue Massanes(2 061€)

13 Rue Massanes(1 873€)

14 Rue Massanes(1 794€)

15 Rue Massanes(1 894€)

16 Rue Massanes(1 936€)

Prix du 3 Rue Massanes dans son marché local

Prix du 3 Rue Massanes par rapport à la voie

Sur Rue Massanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 3 Rue Massanes se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Massanes par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Massanes se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Alès et -24.32 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Stalingrad, 30100 Alès(1,957 €)

Rue Benoit Malon, 30100 Alès(2,037 €)

Rue Bir Hakeim, 30100 Alès(1,769 €)

Rue Jean Goirand, 30100 Alès(2,331 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Massanes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Massanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.