16 Rue Michelet, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 176 € à 1 872 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue Michelet, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 3 locaux.

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À propos du 16 Rue Michelet, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 564 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0929 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège dit casernes Thoiras à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 40 mètres
- Alès à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 191 mètres
- Collège privé de La Salle à 219 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 169 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 247 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 232 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 165 mètres

Ventes au 16 Rue Michelet

Les 3 ventes au 16 Rue Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2025

93 000 €(1 177 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

16 Rue Michelet, 30100 Alès

27 décembre 2021

105 000 €(1 625 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.6 m²

16 Rue Michelet, 30100 Alès

20 septembre 2024

111 250 €(1 660 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

16 Rue Michelet, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Michelet(1 403€)

11 Rue Michelet(1 620€)

14 Rue Michelet(1 437€)

22 Rue Michelet(1 740€)

10 Rue Michelet(2 083€)

12 Rue Michelet(1 894€)

5 Rue Baronnie(1 503€)

27 d Boulevard Gambetta(1 721€)

Prix du 16 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 16 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 16 Rue Michelet se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Michelet par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Michelet se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Alès et 44.71 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30100 Alès(1,895 €)

Boulevard Louis Blanc, 30100 Alès(1,582 €)

Boulevard Victor Hugo, 30100 Alès(1,785 €)

Place Henri Barbusse, 30100 Alès(1,580 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.