2 Rue Mirabeau, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 430 € à 2 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Mirabeau, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 2 Rue Mirabeau, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Tamaris.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casanova à 71 mètres
- Alès à 2371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1519 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 1554 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2719 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 1785 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 954 mètres
- Ecole primaire Tamaris à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Mirabeau(1 665€)

3 Rue Mirabeau(1 628€)

6 Rue Mirabeau(1 659€)

3 bis Rue Mirabeau(1 657€)

5 Rue Mirabeau(1 660€)

8 bis Rue Mirabeau(1 692€)

21 Rue Ernest Renan(1 636€)

34 Rue Ernest Renan(1 664€)

Prix du 2 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 Rue Mirabeau se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mirabeau se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Alès et -37.16 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jules Ferry, 30100 Alès(1,635 €)

Impasse Robespierre, 30100 Alès(1,764 €)

Impasse Saint Just, 30100 Alès(1,718 €)

Place Danielle Casanova, 30100 Alès(1,657 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.