2 Rue Mirabeau, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 2 Rue Mirabeau, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Tamaris.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 954 mètres
- - Ecole primaire Tamaris à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mirabeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Rue Mirabeau se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mirabeau se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Alès et -33.86 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
