3 Rue Mirabeau, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 429 € à 2 045 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Mirabeau, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°4 et de 1.75 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Mirabeau, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tamaris.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casanova à 85 mètres
- Alès à 2354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1502 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 1537 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2702 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 1768 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 937 mètres
- Ecole primaire Tamaris à 185 mètres

Ventes au 3 Rue Mirabeau

Une vente a été recensée au 3 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2021

126 000 €(1 482 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

3 Rue Mirabeau, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Mirabeau(1 665€)

3 bis Rue Mirabeau(1 657€)

6 Rue Mirabeau(1 659€)

2 Rue Mirabeau(1 664€)

5 Rue Mirabeau(1 660€)

8 bis Rue Mirabeau(1 692€)

21 Rue Ernest Renan(1 636€)

34 Rue Ernest Renan(1 664€)

Prix du 3 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 3 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 3 Rue Mirabeau se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mirabeau par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mirabeau se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Alès et -38.52 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jules Ferry, 30100 Alès(1,635 €)

Impasse Robespierre, 30100 Alès(1,764 €)

Impasse Saint Just, 30100 Alès(1,718 €)

Place Danielle Casanova, 30100 Alès(1,657 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.