3 bis Rue Mirabeau, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Mirabeau, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tamaris.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 929 mètres
- - Ecole primaire Tamaris à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Mirabeau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 3 bis Rue Mirabeau se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Mirabeau par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Mirabeau se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Alès et -42.83 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au 3 bis Rue Mirabeau à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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