1 Rue Napoléon, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 313 €

de 1 159 € à 1 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Napoléon, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 313 €/m²0 mais inférieur de 8.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Napoléon, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Napoleon à 14 mètres
- Alès à 1243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 673 mètres
- Collège privé de La Salle à 642 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 810 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 615 mètres
- Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 165 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Napoléon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Napoléon(1 313€)

4 Rue Napoléon(1 431€)

5 Rue Napoléon(1 427€)

4 bis Rue Napoléon(1 425€)

6 Rue Napoléon(1 427€)

9 Rue Napoléon(1 466€)

8 Rue Napoléon(1 431€)

10 Rue Napoléon(1 430€)

Prix du 1 Rue Napoléon dans son marché local

Prix du 1 Rue Napoléon par rapport à la voie

Sur Rue Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 1 Rue Napoléon se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Napoléon par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Napoléon se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Alès et 53.41 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bas Brésis, 30100 Alès(1,585 €)

Rue de la Cavalerie, 30100 Alès(1,377 €)

Rue du Faubourg du Soleil, 30100 Alès(1,484 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Napoléon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.