8 bis Rue Napoléon, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Napoléon, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 bis Rue Napoléon, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoleon à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 646 mètres
- - Collège privé de La Salle à 615 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 789 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 589 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Napoléon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Napoléon dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Napoléon par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 8 bis Rue Napoléon se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Napoléon par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Napoléon se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Alès et -18.1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
