1 Rue Parmentier, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 416 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Parmentier, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Clavières-Croupillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1424 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marot à 86 mètres
- - Alès à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 710 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 704 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 874 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Parmentier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 1 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 1 Rue Parmentier se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Parmentier par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Parmentier se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Alès et 29.06 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Parmentier à Alès
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Parmentier est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
