8 Rue Paul Valéry, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue Paul Valéry, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 57 mètres
- - Alès à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 343 mètres
- - Collège privé de La Salle à 357 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 390 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 380 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Valéry, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 8 Rue Paul Valéry se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Valéry par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Valéry se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Alès et -31.39 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
