4 Rue Pottier, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pottier, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Pottier, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alès - Gare Routière à 108 mètres
- - Alès à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 403 mètres
- - Collège privé Taisson à 435 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 291 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 461 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pottier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pottier dans son marché local
Prix du 4 Rue Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 4 Rue Pottier se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pottier par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pottier se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Alès et -30.91 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 4 Rue Pottier à Alès, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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