6 Rue Pottier, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pottier, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pottier, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Le Plan à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 265 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alès - Gare Routière à 112 mètres
- - Alès à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 412 mètres
- - Collège privé de La Salle à 443 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 302 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 470 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 245 mètres
Ventes au 6 Rue Pottier
Une vente a été recensée au 6 Rue Pottier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pottier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pottier dans son marché local
Prix du 6 Rue Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 6 Rue Pottier se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pottier par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pottier se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Alès et 8.97 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pottier à Alès
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pottier est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
