1 Rue René Rousseau, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 427 € à 2 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue René Rousseau, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Rue René Rousseau, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0487 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus G.sand à 342 mètres
- Alès à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 934 mètres
- Collège privé de La Salle à 915 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1082 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 914 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 702 mètres
- Ecole élémentaire Germain David à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue René Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue René Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue René Rousseau(1 979€)

5 Rue René Rousseau(2 156€)

4 Rue René Rousseau(2 160€)

6 Rue René Rousseau(2 114€)

9 Rue René Rousseau(2 106€)

407 Chemin des Sports(2 051€)

359 Chemin des Sports(2 053€)

263 Chemin des Sports(2 048€)

Prix du 1 Rue René Rousseau dans son marché local

Prix du 1 Rue René Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue René Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 1 Rue René Rousseau se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue René Rousseau par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue René Rousseau se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Alès et -22.47 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Sports, 30100 Alès(2,036 €)

Impasse des Roses, 30100 Alès(2,028 €)

Impasse Pierre Pibarot, 30100 Alès(1,976 €)

Quai Brigade du Languedoc, 30100 Alès(1,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue René Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue René Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.