1 Rue René Rousseau, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Rousseau, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°3 et du 3.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue René Rousseau, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0487 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.sand à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 934 mètres
- - Collège privé de La Salle à 915 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 914 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue René Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue René Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue René Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue René Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Rousseau dans son marché local
Prix du 1 Rue René Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue René Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 1 Rue René Rousseau se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Rousseau par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue René Rousseau se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Alès et -17.37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
