11 Rue René Rousseau, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue René Rousseau, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et du 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue René Rousseau, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibertine à 386 mètres
- - Alès à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 989 mètres
- - Collège privé de La Salle à 972 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1131 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 973 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue René Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue René Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue René Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue René Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue René Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue René Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Rue René Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue René Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 11 Rue René Rousseau se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue René Rousseau par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue René Rousseau se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Alès et -20.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
