16 Rue René Rousseau, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 16 Rue René Rousseau, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibertine à 386 mètres
- - Alès à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1025 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1009 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1165 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue René Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue René Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue René Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue René Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue René Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue René Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Rue René Rousseau à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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